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不動産査定サービス おすすめランキング【2026年版】

不動産売却を成功させるには、複数社の査定価格を比較することが第一歩です。 査定サービスは物件のエリアによって対応できるサービスが異なります。 以下のランキングはエリアの対応可否・サービス特性・売主へのメリットを基準に整理しています。

評価基準:対応エリア・サービスの独自性・売主へのメリット

エリア別おすすめ早見表

エリアおすすめ理由
東京・神奈川・埼玉・千葉ミライアス首都圏特化・平均成約33日・囲い込みなし
愛知・岐阜・静岡ナカジツ30年超の実績・地域密着型直営店舗
福岡・熊本ナカジツ九州エリア対応・仲介〜買取まで対応
上記以外のエリア各社に直接お問合せエリア外のため複数社への問い合わせを推奨

ランキング詳細

1ミライアス スマート仲介首都圏特化

囲い込みなし・片手報酬・平均成約33日

大手仲介会社No.1実績の代表が創設。360度VR内見・完全囲い込みなし・片手報酬型が特徴。最大750万円の無料保証付き。100%宅建士保有のプロエージェントが対応し、平均33日でスピード成約。提携弁護士・税理士による無料相談も利用可能。

対応エリア: 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県

向いている人:首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)で早く・高く・安心して売却したい方

ミライアス スマート仲介で無料査定する

※ 査定後の売却は任意・費用なし

2不動産SHOPナカジツ全国(中部・九州中心)

30年以上の運営実績・地域密着直営店舗

年間査定依頼数34,000件以上・仲介件数5,000件以上の実績。地域密着型の直営店舗で信頼性が高く、仲介・買取・リースバックなど最適な売却方法を提案。売却検討初期から相談できる。

対応エリア: 愛知県・福岡県・静岡県・熊本県・岐阜県・埼玉県・千葉県 / ※対応エリア: 愛知・福岡・静岡・熊本・岐阜・埼玉・千葉

向いている人:中部・東海・九州エリアで実績ある業者に相談したい方・複数の売却方法を比較したい方

不動産SHOPナカジツで無料査定する

※ 査定後の売却は任意・費用なし

選び方のまとめ

詳細な比較を見たい方は

不動産一括査定サービス比較 →

売却の流れを確認したい方は

家を売る流れ【2026年版】 →